Анна Павловна Фокина долгие годы жила в однокомнатной квартире на четвертом этаже. С возрастом ходить ей становилось все сложнее. Тем более тяжело ей было взбираться в такую высь. И вот в прошлом году она решилась наконец улучшить свои жилищные условия.
Помочь ей в этом деле вызвался Сергей Лапин – директор ООО «Коммерческая группа «Альянс». Он обязался обменять однокомнатную квартиру Фокиной на двухкомнатную. С доплатой. И действительно в июне 2009-го Лапин продал старушкино жилище, взял у Анны Павловны 500 тысяч рублей, большую часть из которых ей пришлось одолжить у родственников, и летом прошлого года перевез ее в новую двухкомнатную квартиру на улице Красной. На первый этаж. Казалось бы, все счастливы. Но через полгода выяснилось, что квартира эта оформлена совсем на другого человека – сотрудника ГИБДД Юрия Неелова, который выплачивает за нее ипотеку и требует, чтобы 87-летняя женщина освободила его жилплощадь.
Не почтальон
У доверчивой бабушки не было ни техпаспорта на квартиру, ни регистрации собственности. Она не проходила никаких процедур оформления. Ведь Лапин уверил ее, что договора с ним будет вполне достаточно для того, чтобы новая квартира перешла в ее собственность. Для 87-летнего человека вполне прогнозируемая наивность. Тем более что Лапин, добрая душа, честно перевез ее со всеми вещами в новый дом. И, что интересно, никакого Неелова в квартире в это время не было. Появился он, только когда родственники Фокиной обнаружили подлог. Но где хозяин квартиры был все это время? Почему Лапин распоряжался его жилплощадью?
Известно, что именно Лапин в свое время помогал Неелову приобрести это же самое жилье. Кроме того, согласно объяснениям Неелова в суде, он знал о том, что Лапин поселит к нему Фокину, и не возражал против этого. Но знал ли он, что тот внушит ей, будто это ее квартира? Действовали они сообща или сотрудник ГИБДД так же, как пожилая женщина, стал жертвой обмана? С этими вопросами «Карельская Губернiя» обратилась к Юрию Неелову, но тот категорически отказался что-либо объяснять.
– Я не хочу с вами разговаривать, – сказал Юрий Михайлович по телефону. – И если вы что-то напишете, я дам опровержение в другую газету.
– Мы стремимся к максимально объективной информации, это ведь в ваших же интересах, – пытался переубедить милиционера журналист. – Скажите, как получилось, что посторонняя женщина оказалась в вашей квартире?
– Не скажу. Она не исполняет решение суда и отказывается покидать мою собственность.
Действительно, Неелов уже успел подать на старушку в суд и, будучи законным собственником жилья, легко добился решения о ее выселении. На улицу.
– Но ведь она стала жертвой обмана. Ей некуда идти. Скажите хотя бы, вы знали о планах Лапина?
– Я же уже сказал: никакого интервью не будет.
Странное упорство. Если человеку нечего скрывать, то почему он не желает ничего объяснить? Но и это не все. С недавнего времени на адрес квартиры, которая принадлежит Неелову, стали приходить деловые письма. Но адресованы они не ему. И не Фокиной. А… все тому же директору Коммерческой группы «Альянс» Сергею Лапину! То есть Лапин выдавал нееловскую квартиру за свой офис? На каком основании? Да и знает ли об этом милиционер Неелов?
– Почему вы меня об этом спрашиваете? – вновь ушел от ответа Неелов. – Я что, почтальон?
И ведь, действительно, он не почтальон. Он – работник правоохранительных органов. Защитник наших с вами покоя и порядка. Скромный сотрудник ГИБДД. Он вовсе не обязан отвечать на наши вопросы. И судьба посторонних старушек его, в сущности, тоже не должна занимать.
Потерял два миллиона
По словам адвоката Фокиной Сергея Аверичева, за последние полгода его подзащитная заметно сдала. Хотела облегчить себе последние годы жизни, а в результате оказалась в положении бомжа, лишившись последних сбережений. Фронтовичка, узница концлагеря, всю жизнь проработавшая на благо своей страны, сейчас сидит среди упакованных коробок, как оказалось, в чужой квартире и боится, что в любую минуту её могут выставить за дверь. Казалось бы, очевидно, что отвечать за этот кошмар должен главный герой истории – «добрая душа» Лапин. Но несколько месяцев милиция отказывалась возбуждать уголовное дело против него. Ибо, согласно его объяснениям, получалось, что он не имел умысла обманывать пожилую женщину. Он честно продал ее квартиру за почти полтора миллиона рублей, честно взял с бабушки еще 500 тысяч и честно собирался выкупить нееловскую квартиру у банка. Но вот незадача… как-то неловко потерял эту сумму. Упс! Два миллиона рублей! Уже фактически нес их в банк – и вот такое несчастье. Где-то обронил. Нормальный, в общем, коммерческий риск и никакого мошенничества.
Впрочем, в марте 2010 года милиция все же усмотрела в действиях Лапина нехорошие мотивы и дело против него было возбуждено. Пока мы не знаем, на что конкретно рассчитывал директор группы «Альянс». Может быть, он надеялся, что 87-летняя женщина в силу скоротечности человеческой жизни так и не успеет узнать, что живет в чужом доме. И тогда он спокойно на ее деньги выкупит это жилье и организует в нем себе офис. Ведь помещение находится в самом центре города, да еще и на первом этаже. (Неспроста же Неелов там не жил, а Лапин указывал этот адрес в качестве адреса своей фирмы.) Вроде бы говорят, что Лапин обещал за эту квартиру построить милиционеру Неелову новый дом. Впрочем, все это лишь гипотезы. Наши попытки узнать версию самого Лапина ни к чему не привели. Телефоны, которые он указал в реквизитах договора с Фокиной, были заблокированы, а адрес оказался недействительным.
Процесс против директора группы «Альянс» идет своим чередом. Неспешно и размеренно. А дело о выселении пожилой женщины из квартиры уже завершено. Она должна выметаться вон и, в общем-то, не важно куда. Впрочем, в конце концов милиционер Неелов – не зверь. По словам Анны Павловны, он готов разрешить ей остаться в его квартире. Буквально даром. Всего за 12 тысяч рублей в месяц. А это всего лишь на несколько тысяч больше, чем вся её пенсия.
