Сергей Кива – директор производственно-коммерческого объединения "Север" не сумел отстоять построенное им здание. Зато доказал, что имеет полное право на компенсацию затрат – почти 26 миллионов рублей!
Напомним суть спора: когда-то на месте кирпичного здания в два этажа с мансардой по улице Володарского, 10 стояло одноэтажное, неблагоустроенное, разваливающееся деревянное строение. Предприятие, которое возглавляет Кива, выкупило его у Карельского республиканского общества инвалидов, но не успело зарегистрировать свои права – деревяшка неожиданно сгорела. Оформлять в собственность было нечего. Директор решил строить новое здание на месте старого. Когда многолетнее строительство уже заканчивалось, у строения объявился хозяин в лице государства. Минприроды быстро оформило новостройку в собственность и выставило предпринимателя на улицу. На вопрос "Карельской Губернiи", что теперь делать тому, кто построил здание, замминистра природных ресурсов Карелии Виталий Марков совершенно серьезно ответил, что дом будет выставлен на торги и у Кивы будет возможность его купить.
Проблемные миллионы
Цинизм чиновников достиг пика в Арбитражном суде. Сергей Кива согласился с тем, что возвел здание самовольно, без законных на то оснований, но раз уж Минприроды оно так понравилось, что чиновники решили оформить его в собственность, положено заплатить за его строительство.
Платить, разумеется, никому не хотелось. Почти год юристы Министерства природных ресурсов доказывали, что Киве не положена компенсация, что документы у него поддельные, а аргументы – неубедительные. В один прекрасный момент представители министерства заявили, что здание на ул. Володарского, 10 построил не Сергей Кива. Правда, на вопрос: "А кто же тогда?" – ответа у госслужащих не нашлось.
В суде выяснилось, что в 2007 году на основании представления прокуратуры министр промышленности и природных ресурсов Лев Шустов распорядился поставить на учет здание общей площадью 129 квадратных метров – ту деревяшку, которая сгорела за несколько лет до этого! Однако в заявлении на регистрацию его подчиненные почему-то указывают не 129 квадратных метров, а 680 (видимо, прикидывали на глаз, так как ошиблись на 244 квадрата). Значит, видели, что регистрируют самовольную постройку? Или думали, что деревяшка сама со временем разрослась?
Спор между Сергеем Кивой и Минприроды мог разрешиться еще в декабре, однако, когда судебное разбирательство уже подходило к концу, представители министерства опомнились: они вообще не должны отвечать по иску предпринимателя, поскольку республиканской казной ведает Министерство финансов. Привлекли Минфин. Его представители поддержали позицию предшественников – Киве не положено ничего! Однако суд признал право предпринимателя на компенсацию строительных расходов и постановил взыскать с Республики Карелия в пользу производственно-коммерческого объединения "Север" 25 миллионов 496 тысяч рублей.
Представители Министерства финансов, разумеется, с решением суда не согласны и собираются его обжаловать. Что будут делать в том случае, если и вышестоящая инстанция встанет на сторону бизнесмена, не знают. Говорят, в министерстве еще не было случаев неисполнения судебных решений. Однако и таких судебных решений тоже никогда не было.
На вопрос, возникнут ли у приставов сложности, если государство откажется добровольно исполнять многомиллионное судебное решение, главный судебный пристав Карелии Евгений Деготь ответил:
– Наверное, возникнут, 20 миллионов все-таки.
Сергей Кива уверен: если решение устоит, раскошелиться карельской казне все-таки придется. Он точно знает, что будет, когда это произойдет: найдет новое здание и вновь откроет в нем швейные мастерские, где будут трудиться инвалиды. Сейчас эти люди сидят без работы. Они оказались разменной монетой в борьбе государства за кирпичи.
Уже не нужно
Здание на ул. Володарского, 10 пустует. Напомним: год назад арендаторы (обладатели договоров аренды с Минприроды) заняли строение Сергея Кивы. И ладно бы начали им пользоваться, так они его зачем-то разрушили. Когда "Карельская Губернiя" побывала там спустя несколько месяцев после "захвата", здание производило удручающее впечатление: системы водопровода и канализации были заморожены, электропроводка оборвана, стекла разбиты, замки сломаны, полы вскрыты, мебель разбросана.
– Если вместо денег чиновники предложат вам это здание обратно, согласитесь? – спрашиваем предпринимателя.
– А зачем оно мне в таком виде? Они его разморозили, разрушили, – говорит Сергей Кива. – Если бы это было прежнее здание, вопросов не было. Но сейчас в него нужно вкладывать огромные деньги, а откуда их взять?
К слову, на суде в руки Сергея Кивы попали документы из регистрационного дела, в которых указана стоимость строения – 4 миллиона 700 тысяч рублей. Откуда взялась мизерная сумма, непонятно. Но именно по такой цене министерство могло выставить его на торги в случае, если бы Сергей Кива не стал бороться за свои права или проиграл суд.
