Никто уже и не помнит точно,сколько лет почти в самом центре Ключевой, рядом с четвертой поликлиникой, простояли остатки начатой когда-то с большим размахом стройки. Жители привыкли к ним как к неотъемлемой части пейзажа. А местные острословы прозвали заброшенное здание "Брестской крепостью".
...В начале девяностых завод "Авангард" решил построить Дворец культуры. И не абы какой, а с собственным кинотеатром и массой других интересных вещей. Но уже в начале девяностых большинству российских предприятий стало не до социалки — выжить бы самим. Недостроенный Дворец культуры бросали в спешке, какая там консервация объекта по правилам!
Таких объектов у нас в городе несколько. И никому не было до них дела, пока ими не заинтересовался предприниматель Давлет Алиханов. Рассудив, что у государства деньги в ближайшие десятилетия не появятся, а потребность в социальных объектах у города остается высокой, он решил исследовать новую коммерческую нишу. Его идея — создание в спальных микрорайонах культурно-деловых центров. Предприятий нового типа, где под одной крышей собраны магазины и кафе, офисы и юридические консультации, оздоровительные центры, дансинг-клубы, спортзалы, библиотеки — короче все, чего не хватает для полного удобства жизни.
Два года назад Алиханов приобрел на аукционе три крупных недостроя и рискнул вложить собственные средства и привлеченные частные инвестиции в реализацию своей идеи. На примере первого центра "Столица", открывшегося прошлой весной на Древлянке, ясно, что идея оказалась выгодна абсолютно всем. Жители микрорайона с удовольствием посещают предприятия "Столицы", с утра до позднего вечера у центра шумно и оживленно. Есть и другая, не менее важная сторона вопроса. Только один этот центр дал городу около 500 новых рабочих мест. Это вполне сопоставимо со средних размеров заводом. Бюджеты разных уровней ежемесячно получают с этого объекта порядка 8 миллионов рублей — тоже нешуточная сумма. И заметьте, на эту стройку государственных, бюджетных денег не было потрачено ни копейки.
Через два-три месяца откроется второй центр Алиханова на Кукковке. Он почти в полтора раза больше, чем древлянский.
1 марта было чему удивляться жителям Ключевой. На давно заброшенной "Брестской крепости" начались работы. По словам Алиханова, третий центр на Ключевой — предмет его особой гордости.
"Над архитектурным проектом центра, — говорит Давлет Алиханов, — работали молодые талантливые специалисты, и мне очень понравилось то, что получилось в результате. Наверное, это будет одно из самых красивых зданий в Петрозаводске. В отличие от предыдущих центров в Ключевском будет построена гостиница хорошего уровня комфортности. В остальном наполнение будет таким же, как и в кукковском и древлянском комплексах: магазины, кафе, оздоровительные комплексы, салоны красоты, предприятия бытовой сферы. Плюс к этому все то, что пожелают видеть в нашем центре жители района. В ближайшее время мы проведем анкетирование, чтобы узнать пожелания жителей Ключевой. Кстати, объявим конкурс и на лучшее название центра. Мы планируем закончить работы года за полтора, так что время подумать еще есть.
Мне уже теперь много вопросов задают по размещению в центре социальных объектов и объектов государственного финансирования. Например, Ключевское отделение милиции сейчас находится в ужасном помещении, в районе нет своей школы искусств, да много чего нет, а хотелось бы.
Поймите, я организую строительство. Мое дело — вложить и привлечь средства, найти исполнителей и довести проект до конца. Я могу распоряжаться площадями центра, как посчитаю нужным во всех вопросах, за исключением тех, решение которых лежит в компетенции исполнительной власти. Например, посчитали мы полезным открыть спортивный зал для жителей, мы сами, никого не спрашивая, делаем его. Другое дело те объекты, которые находятся на финансировании бюджета. И здесь во многих случаях позиция исполнительной власти меня, честно говоря, удивляет. Вспомните историю с древлянской библиотекой. Все были согласны, что вариант размещения библиотеки в центре "Столица" идеален со всех точек зрения. Непонятны мне вот эти долгодумистость, инертность городских чиновников, когда решался этот вопрос. Ведь несколько месяцев канитель тянулась. И с мертвой точки сдвинулось только тогда, когда мы с местным населением начали собирать подписи. Это подействовало. Я считаю, что такое сотрудничество частного капитала, который вкладывается в строительство объектов, необходимых городу, очень полезно всем, в первую очередь горожанам. И со стороны исполнительной власти города хотелось бы более заинтересованного отношения.
Как правило, на каждое мое очередное предложение о размещении социального объекта — библиотеки ли, школы искусств — мне отвечают, что в бюджете не предусмотрено финансирование этих объектов. Но, позвольте, мои центры тоже не были предусмотрены в доходной части бюджета. Они возникли буквально на пустом месте, и теперь город получает те деньги, которых бы просто не было, не доведи до конца я свои стройки. Восемь миллионов налогов ежемесячно дает только "Столица". В год это получается порядка 96 миллионов. Этих денег вполне хватает на содержание и школы искусств, и подростковых клубов, и многого другого".
По поводу более заинтересованного отношения чиновников, на мой взгляд, Алиханов еще очень мягко выразился. Недавно автору этих строк пришлось присутствовать на совещании в городской администрации. Решался вопрос более чем острый — о размещении полноценного филиала кукковской поликлиники в центре Алиханова на ул. Торнева. Эта злосчастная кукковская поликлиника — вопрос, который никто не может решить уже пятнадцать лет. Насколько он актуален — спросите у жителей района. И вот в кои-то веки появилась реальная возможность решить проблему. По этому поводу и собрались в мэрии высокие чины из администрации и Министерства здравоохранения. Честно говоря, мне показалось, что больше всех нужна была эта поликлиника самому Алиханову да еще депутату Петросовета от Кукковки Алексею Белянинову. Остальные присутствующие ни большой заинтересованностью в решении вопроса, ни фонтаном встречных инициатив не удивили. "Да, вопрос непростой, совсем непростой",— все время повторял какой-то ответственного вида чиновник. Согласна, вопрос непростой, но и вы ведь не просто дяденьки с улицы, зашедшие послушать, о чем говорят. Вы — самые высокопоставленные в городе чиновники и решать непростые вопросы ваша прямая функциональная обязанность. За это ежемесячно вы получаете заработную плату, собранную с налогов, которые заплатили в том числе и жители Кукковки.
Безусловно, Алиханов не Дед Мороз и не сдвинутый на теме благотворительности миллионер, который готов засыпать город подарками. Он предприниматель, и его коммерческая выгода, естественно, должна присутствовать во всех его проектах, иначе их просто не будет. Это основной принцип ведения бизнеса. Но его предложения разумны и не выходят за рамки здравого смысла. И вот еще что очень важно. Он первый, кто позволил себе рискнуть. И если его пример сотрудничества с властями окажется плодотворным, за ним пойдут другие предприниматели. А это реальное, а не на словах оживление городской экономики, пополнение бюджета и в конечном итоге решение тех вечных социальных проблем, на которые сейчас нет денег. Неужели Алиханову некуда деть площади своего нового центра?
Спросите любого предпринимателя, легко ли у нас в городе снять помещение под офис или небольшое предприятие. Это же проблема из проблем. В этом смысле кукковский центр Алиханова с новенькими офисами — лакомый кусок для многих предпринимателей. С точки зрения здравого смысла, на том пресловутом совещании в мэрии все было наоборот: не городские чиновники убеждали предпринимателя Алиханова пойти навстречу интересам жителей и выделить место под поликлинику, а Алиханов доказывал чиновникам, как необходима поликлиника на Кукковке.
Хочется надеяться, что в данном поликлиническом вопросе здравый смысл возобладает и полноценный филиал на Кукковке все же появится. Но ведь такая ситуация будет повторяться вновь и вновь — до тех пор, пока представители власти не поймут одну очень простую вещь — сено к корове не ходит. И на любимой чиновничьей фразе "в бюджете нет денег" давно пора перестать выезжать. Давайте потихонечку учиться заменять ее другой: "В этом году мы заработали в бюджет столько-то".
И на Кукковке, и на Ключевой не хватает очень многих объектов: школ искусств, детских и подростковых клубов, спортивных секций — да мало ли чего еще. Все они необходимы людям. Алиханов предлагает решение проблемы больше, чем на пятьдесят процентов. Правда, чтобы воспользоваться его предложением, городским властям придется немного поработать и слегка пошевелить мозгами.
Кстати, про фольклор, в заключение так сказать. Всем известна пословица "Один с сошкой, семеро с ложкой". Для справки: все центры Давлет Алиханов строил исключительно на собственные средства и привлеченные частные инвестиции. Никакой помощи ни от какой ветви власти в процессе строительства он не получал, даже в плане моральной поддержки. Все это — заслуга только самого Алиханова и тех людей, которые работают с ним. Не то чтобы забавно, скорее даже неприятно наблюдать, как в период предвыборной неразберихи активно ширятся ряды участников процесса. Кто только, оказывается, не приложил руку к строительству центров Алиханова! Недавно слышала, как одна милая женщина-депутат на полном серьезе рассказывала своим избирателям, как много трудов положила, чтобы было начато строительство центра на Ключевой. И добилась-таки. Видите, уже идут работы. По утверждению самих строителей, к этому делу уважаемый депутат имеет примерно такое же отношение, как к возведению Великой Китайской стены. Или еще странность. Плакаты какие-то яркие, красочные, хорошего качества вдруг в одночасье в городе появились. Там тоже алихановские центры фигурируют как чья-то заслуга. Один из таких плакатов умудрились повесить на самом видном месте центра "Столица". Причем даже сам директор центра недоумевает, откуда он взялся там и когда появился. Не иначе как ночью, потому что вчера вроде еще не было. Такие вот предвыборные анекдоты.
