Беспрецендентный случай: жителям дома №30 по пр. Александра Невского все-таки удалось добиться сноса «Невского пассажа»! В минувшую пятницу Петрозаводский городской суд вынес решение о том, что наземная часть магазинной пристройки должна быть демонтирована. На то, чтобы добиться справедливости, у жителей дома ушло почти три года. Через что только им не пришлось пройти за это время: суды, многочисленные экспертизы, акции протеста, предательство и даже голодовку!
Боролись? Платите!
Напомним: сыр-бор разгорелся после того, как бизнесмены – братья Цмугуновы незаконно начали возводить пристройку. Вид на улицу из окон квартир сменил вид на серую крышу магазина. Кроме того, грязь и влага скапливались прямо под окнами квартир нижнего этажа. После долгих тяжб жильцы все-таки выиграли суд. Бизнесменов обязали убрать магазин. Однако фирма-застройщик не стала спешить выполнять решение суда. И, как оказалось, неспроста: жильцы тогда подавали не коллективный иск в суд – от имени всех людей выступила семья Фокиных, которая тоже проживала в том доме. Но потом Фокины неожиданно забрали исполнительный лист, заявив, что никаких претензий к бизнесменам у них больше нет, а потом и вовсе съехали из своей квартиры.
Оправившись от шока, остальные жильцы дома решили начать все с нуля и подавать уже коллективный иск. Однако и тут дело не заладилось: эксперты, обследовавшие дом, дали заключение отнюдь не в интересах людей. Они почему-то посчитали, что без пристройки дом вообще упадет, поэтому сносить ее нельзя. Верховный суд иск жильцов отклонил.
А дальше в деле наметился совсем уж неожиданный поворот: жильцы, требовавшие сноса «Невского пассажа», из пострадавших вдруг превратились в главных обвиняемых: бизнесмены – хозяева пристройки подали на них в суд и потребовали 600 тысяч рублей в качестве компенсации судебных издержек. И суд встал на их сторону – присудил братьям Цмигуновым почти 200 тысяч рублей.
Что самое интересное, свой иск хозяева «Невского пассажа» предъявили только 18 непокорным жильцам дома, которые до последнего настаивали на сносе пристройки и судились с бизнесменами. К тем, кто от своих исковых требований отказался, никаких претензий у братьев не было. В итоге каждый из тех, кто возмущался и боролся, оказался должен бизнесменам по 13 тысяч рублей.
Сносить должен Левин?
Жильцы решились на самые отчаянные меры: сначала один из активистов за борьбу против пристройки Роман Лабутин провел одиночный пикет на крыше «Невского пассажа», а потом он вместе с двумя другими жильцами и вовсе объявил голодовку. Спустя пару дней власти наконец-то обратили внимание на проблему. Жильцов пригласил к себе губернатор Карелии, который пообещал: специальная комиссия обязательно разберется в случившемся.
Однако время шло, а чиновники, включенные в состав комиссии, не спешили восстанавливать справедливость. За несколько месяцев они не провели ни одной проверки, активность проявляла лишь прокурор города. Жильцы дома поняли, что их в очередной раз обманули, и снова пошли в суд. Судебный процесс шел со скрипом: то бизнесмены не могли найти документов на пристройку, то уверяли через своих представителей, что она им вовсе не принадлежит. Казалось, уже никто, кроме самих жильцов, не верил в то, что справедливость в этом деле может восторжествовать. Поэтому когда суд вдруг постановил, что пристройку можно и нужно снести, никто поначалу не поверил в случившееся. И только жильцы дома уверены: произошло то, что рано или поздно должно было произойти.
– Мы верили в то, что сможем добиться справедливости, иначе бы и не стали бороться, – говорит Роман Лабутин. – Насколько я понял, решающую роль сыграли показания эксперта, который объяснил, что при современных технологиях можно снести что угодно, просто это более трудоемкий и затратный процесс. И что надо демонтировать только наземную часть пристройки, а фундамент дома не трогать. И перед сносом пристройки грунт придется укреплять, чтобы дом не пострадал. Но самое главное, что демонтаж возможен, хотя раньше эксперты нас уверяли в обратном.
Правда, возникает еще один вопрос: за чей счет будет производиться демонтаж пристройки? Жильцы дома уверены: платить должны бизнесмены, которые сооружали этот магазин. Это ведь их ошибка, пусть они ее теперь и устраняют. Более того, на суде прозвучало предложение, что ответственность бизнесмены должны разделить с администрацией Петрозаводска, которая выдала разрешение на строительство и ввод пристройки в эксплуатацию. Однако, по словам Романа Лабутина, жильцы дома считают, что ответственность все-таки должна быть персональной. Поэтому наказывать надо не всю администрацию, а конкретно экс-мэра Николая Левина. Тем не менее опасность того, что решение суда о сносе пристройки будет выполняться именно за счет взыскателей – жильцов дома, все еще существует. Правда, несколько лет назад, когда суд в первый раз постановил снести пристройку, этот вопрос уже поднимался. И главный судебный пристав России Артур Парфенчиков, который тогда как раз был в Петрозаводске с визитом, заверил: жильцам ничего платить не придется. Все расходы приставы сначала возьмут на себя, а потом просто выставят бизнесменам счет. Будем надеяться, что с тех пор ничего не изменилось. Как отреагировали сами бизнесмены на такое решение суда – неизвестно, ведь ни на одном процессе они ни разу не появились, везде присутствовали только их адвокаты. Однако жильцы дома уверены: битва еще не окончена, хозяева пристройки обязательно обжалуют решение суда. Поэтому они заранее запасаются силами и терпением.
