В столице Карелии "зависли" почти пять сотен новых квартир. Однако на ценах это пока не отражается. Плохо продаются только большие квартиры. Купить одно- и двухкомнатные по-прежнему непросто.
– Строителям сейчас нужно перестроиться и перейти на строительство квартир небольшой площади, – уверены в Минстрое Карелии.
Сами же строители кивают на то, что в городе в принципе уже не осталось мест для строительства.
– Мы ощущаем острый дефицит строительных площадок под жилье, – пояснил на недавнем брифинге заместитель министра промышленности и природных ресурсов Виталий Марков. – Но мы прежде всего не стремимся развивать уплотнительную застройку. Мест, где есть небольшие площадочки под строительство домов, практически не осталось.
Зато, говорит чиновник, предостаточно больших территорий. В частности, речь идет о Древлянке-6, 7, 8, 9.
– Это большие комплексы. Мегапроекты, – уточнил Виталий Марков. – Таких в Петрозаводске еще не реализовывалось. Речь идет не просто о строительстве жилого дома и потом продаже квартир. Речь идет о создании микрорайонов со всей социальной инфраструктурой.
Правда, желающих реализовать эти проекты пока не много.
– Что же так пугает инвесторов? – поинтересовались журналисты.
– Ничего особенно не пугает. Все считают, – говорит чиновник. – Хорошие участочки с возможностью недорогого подключения к сетям расходятся, как пирожки горячие. Что же касается крупных проектов, то они очень затратные. И здесь аукционная цена не является препятствием вообще. Если на Древлянку-6 у нас нашлось инвестиционное товарищество – совокупность инвесторов из Петрозаводска, то Древлянку-8, например, мы активно предлагаем на московских и питерских площадках.
