Передумал через 10 месяцев
Не платит в ТСЖ Сергей Михайлов с июня 2008 года, то есть уже больше полутора(!) лет. Началось все с того, что в мае 2008-го жители четырех домов, в том числе и дома министра по ул. Чапаева, 104, решили организовать ТСЖ "Ратник". До этого дома обслуживала управляющая компания "Триал". Она не пожелала отдать дом и стала судиться с "Ратником". Людям начали приходить двойные счета: и от ТСЖ, и от "Триала". Случай не уникальный – заложниками конкурентной борьбы разных управляющих компаний, а следовательно, и неразберихи со счетами, становились многие петрозаводчане. Как признаются жильцы дома министра, они сразу же стали платить в ТСЖ, которое сами же выбрали.
– Думала, как бы не облапошили, поэтому где-то 3 месяца не платила, а потом поняла, что надо все равно определяться и платить придется, – рассказала одна из жительниц дома №6 по ул. Архипова. – Весь дом платил в ТСЖ, и я стала туда платить.
Примечательно, что в апреле 2008 года Михайлов вместе с женой голосовали за создание ТСЖ. Подтверждают это бюллетени голосования Михайловых. Вместе с тем Михайловы были среди того небольшого количества людей, что во время судебной тяжбы платили по-прежнему в "Триал".
– Некоторые должники ждали решения суда, теперь они признали ТСЖ и заплатили, – говорит управляющий ТСЖ "Ратник" Виктор Медведев. – Людям, которые по ошибке платили в прежнюю компанию до сентября 2008 года, мы даже сделали перерасчет в ущерб себе.
Суд с "Триалом" длился почти 10 месяцев. По трем домам суд признал все законным. А по дому №104 по ул. Чапаева, где и живет министр финансов, собрание собственников действительно признали нелегитимным. Основание чисто формальное – не у всех проголосовавших было оформлено право собственности (в том числе и у Михайлова. – Прим. ред.). В апреле 2009 года жильцы дома вновь собирались и выбрали ТСЖ с соблюдением всех правил. Об этом министр финансов не мог не знать. По словам управляющего Виктора Медведева, Михайлов видел все судебные решения. Но платить почему-то по-прежнему отказывался. Неужели министр запамятовал о своем голосе, отданном за создание ТСЖ? Или же понравилось жить, не тратясь на коммуналку?
Нет договора – не плати
Платил ли Сергей Михайлов в "Триал", до сих пор загадка. Квитанции об оплате он не показывает. Хотя это следовало бы сделать в первую очередь. Кроме того, по словам управляющего ТСЖ, "Триал" выставлял счета лишь за вывоз мусора, техническое обслуживание и лифт. Кому министр финансов платил за воду и тепло – неизвестно. Кстати, как сказали нам в компании "Триал", дом №104 по ул. Чапаева они больше не обслуживают. Так что министр финансов теперь просто обязан платить именно в ТСЖ. Вне зависимости от того, признает ли Михайлов ТСЖ. По закону он должен подчиниться мнению большинства, выбравшего именно этот способ управления. Не согласен с легитимностью ТСЖ – иди в суд и отстаивай свою позицию! Однако, вместо того чтобы воспользоваться цивилизованным способом решения спора, министр Михайлов предпочел продолжить игнорировать счета "Ратника". Подобное упрямство вызывает искреннее недоумение. По словам управляющего Виктора Медведева, никаких личных конфликтов у него с Михайловым не было. Сам Михайлов активно выходил на субботники, организованные ТСЖ. Неясности мог бы разъяснить непосредственно сам Сергей Михайлов. Но чиновник наотрез отказывается общаться с прессой. "Карельская Губернiя" три раза пыталась взять комментарий у чиновника. Мы "ловили" министра в правительственных коридорах, звонили домой.
– А зачем? – отмахнулся министр Михайлов.
– Все равно все будет изложено однобоко, – заявила жена Лариса Михайлова.
Странное поведение для людей, уверенных в своей правоте.
На суде по делу о самоуправстве управляющего ТСЖ, отключившего электричество в квартире министра-должника (к этому вопросу мы еще вернемся), представитель Михайлова заявил: у семьи министра отсутствует договор с ТСЖ на обслуживание, потому и не платят. Как поясняет управляющий Медведев, договор не заключить, поскольку Михайловы не являются собственниками квартиры (собственник – Пограничное управление ФСБ России по РК. – Прим. ред.). Но ведь отсутствие договора не освобождает вас от обязанности платить за услуги, которыми вы пользуетесь! Не согласен – опять же: добро пожаловать в суд!
Министр и "Мария Ивановна"
Ждать, пока у министра проснется гражданская сознательность, в ТСЖ "Ратник" устали, и в конце октября в квартире Михайловых отрубили свет. Об отключении, как и полагается, уведомили за месяц. Надо признать, за электричество министр платил исправно. Вот только от отключения это не спасает.
– Как говорится в Постановлении российского правительства №307, если потребитель не оплачивает хотя бы один из видов жилищно-коммунальных услуг больше 6 месяцев, вы имеете право отключить у него газ, электроэнергию или горячую воду, – говорит председатель Карельской ассоциации ТСЖ Наталья Мищенко.
По словам Натальи Мищенко, подобная практика борьбы с неплательщиками – обычное дело. И, оставшись без света, люди спешат оплатить счета. Но только не карельский министр финансов. К министерской квартире в день отключения немедленно выехала целая делегация: и милиция, и прокуратура, и жилищная инспекция. Через два часа у Михайловых свет горел. Позже в своем судебном иске к "Карельской Губернiи" Михайлов заявит, что его честь, достоинство и деловую репутацию порочит фраза: " Отключили бы свет у какой-нибудь Марии Ивановны, никто бы не пришел". Между тем недавно "Карельская Губернiя" провела эксперимент. Корреспондент, назвавшись собственником квартиры, пожаловался в Жилищную инспекцию на угрозу отключения света. Нянчиться с ним не стали, посоветовали разбираться самостоятельно с управляющей компанией или отправляться в суд. Если же отключат, Жилищная инспекция пообещала приехать… в течение месяца!
– У нас квартира коммунальная, сосед наделал долгов за свет, и нам периодически приходят предупреждения об отключении, – рассказала петрозаводчанка Анна Смирнова (имя изменено. – Прим. ред.) – Один раз отключили. Что делаем? Идем в Энергокомфорт, разбираемся, объясняем ситуацию.
У министров все иначе.
Без обеда
Мировой суд оштрафовал управляющего ТСЖ Медведева на 400 рублей – за самоуправство.
– В решении мирового суда говорится, что ТСЖ "Ратник" не предоставил расчетов задолженности Михайловых, но все квитанции в деле есть, – недоумевает Виктор Медведев.
На суде интересы министра-должника представлял его подчиненный – консультант правового отдела Минфина Роман Пахоменко. Подумать только: в рабочее время защищал личные интересы своего начальника! По этому факту Виктор Медведев написал заявление в карельскую прокуратуру с просьбой разобраться. И получил занятный ответ. Оказывается, подчиненный сам вызвался помочь своему начальнику. "Из объяснений Пахоменко следует, что, узнав из СМИ об обстоятельствах дела, он самостоятельно предложил Михайлову помочь, на что последний согласился". Поразительная самоотверженность! В дни судов же у отзывчивого Пахоменко, как выяснила прокуратура, были взяты отгулы. То есть он защищал министра в свои законные выходные! А с материалами дела Пахоменко знакомился – ни за что не поверите! – в рабочие дни, но во время обеденного перерыва! Что и говорить, золотой сотрудник!
Заболел от газет
Некрасивая история давно могла быть улажена мирным путем. Государственный человек должен уметь с честью выходить из любой ситуации. К тому же согласно Закону "О госслужащих" чиновник обязан "не допускать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб его репутации или авторитету государственного органа". Удастся ли теперь министру достойно выйти из коммунальной "заварухи" и сохранить доброе имя? Министр-должник уже прославился на всю страну (сюжет показал "Пятый канал"). Однако признавать свою неправоту министр пока не собирается. Ведь порочат его не коммунальные долги, а СМИ, с которыми он сейчас и судится.
На первом заседании представитель Михайлова предъявила суду больничный лист. Якобы после выхода "клеветнических" статей министр слег на две недели. Какой недуг поразил министра – в больничном не сказано. Любопытно, что дата выхода на больничный – 31 октября, а первая статья в "Карельской Губернiи", посвященная противостоянию ТСЖ "Ратник" с министром, появилась только 4 ноября. Именно больничный обосновывает сумму возмещения морального вреда, запрошенную в иске Михайлова, – 100 тысяч рублей. Хватит и коммуналку заплатить, и здоровье поправить. Силы министру понадобятся. Впереди у него еще не один суд, в том числе и с ТСЖ "Ратник", которое намерено взыскать долг через суд.
Тем временем в Карелии идет чуть ли не травля должников за коммуналку. Нежелающим платить отключают свет и горячую воду, не пускают за границу. В Петрозаводске должников собираются выселять, а в Костомукше даже намерены отключать от канализации. Интересно, грозит ли что-нибудь из этого нашему министру финансов? Сомневаемся.
Взрослый человек
В понедельник на планерке в мэрии, где присутствовал губернатор Сергей Катанандов, председатель одного петрозаводского ТСЖ задала вопрос по министру-должнику. Мол, у них в ТСЖ есть должники, которые не платят по 18 месяцев, и они устали с ними бороться. А вот министра наказывать никто не спешит. Сергей Михайлов в этот момент присутствовал на планерке.
– Он сам ответит, если это нужно тем, кто задает ему вопросы, человек взрослый, – ответил Сергей Леонидович. – Я не хочу комментировать. Тем более суд оказался на стороне министра, но только не потому, что власть, а потому что закон на его стороне.
Неужели губернатор не в курсе, что в судебной истории министра Михайлова пока рано ставить точку?
____________
P.S. Когда верстался номер, стало известно, что министр Михайлов начал гасить долг, заплатив 18 тысяч в ТСЖ "Ратник".
